银行买房贷款最大年龄贷款

房贷贷款年龄上限是男性为60周岁，女性为55周岁，同时也规定借款人年龄需满18周岁。但是实际中，房贷最长贷到多大年龄，与主贷人的年龄有关，一般贷款年限不会超过70岁。

贷款最大年龄是70周岁，并且借款人的年龄与贷款期限加起来最长不能超过75年。例如，如果借款人年龄是70周岁，那么最多只能贷款5年时间。不过能接受70周岁的贷款相对较少。

大多数银行个人贷款对年龄的限制是年满18周岁以下，65周岁以下，一般情况下是没有75岁还能申请贷款的。不过也有个别银行执行差别化个人住房信贷政策，把贷款年龄放宽到70或75周岁。

目前房贷最多贷款到70岁。但是房贷最多可以办理多少年，是由银行单方面审核决定的。举例而言，如果用户申办房贷时年龄为40周岁，那么最多可办理30年。

一般银行的房贷年龄限制是女性55周岁，男性60岁。然而，建设银行和工商银行的年龄限制相对较高，上限为75岁。因此，对于70岁的借款人，建设银行和工商银行可以考虑提供贷款，具体贷款条件需要根据银行政策而定。

1. 住房的土地使用年限一般为70年，建筑物的耐用年限一般为50年至60年。虽然房龄超过20年，但只要剩余土地使用年限和建筑物耐用年限还比较充足，就可以申请贷款。
2. 另外，也要考虑各银行的不同政策，有些银行可能对房龄超过20年的贷款会有更加严格的要求。

商业贷款可以贷到借款人的法定退休年龄。男性借款人的法定退休年龄为65岁，女性借款人的法定退休年龄为60岁。此外，一些银行可能会根据借款人的资质优良情况适当放宽贷款条件。

60岁购房可以贷款的最高年限为10年。根据我国的贷款申请年龄限制规定，男性年龄不得超过65岁，女性不得超过60岁。同时，申请贷款时的年龄与贷款年限相对应。

70岁以上的老人购房只能全款支付，无法贷款。房贷年龄限制如下：
1. 申请贷款年龄下限为18周岁，贷款年龄上限为男性60周岁及女性55周岁；
2. 住房抵押贷款或按揭贷款时，贷款期限一般不得超过贷款人的退休年龄。

50岁是可以贷款买房的。每个银行对于贷款买房的年龄限制略有不同，但差别不会太大。一般来说，借款人需年满18岁且具备完全民事能力，贷款的上限主要取决于借款人的还款能力和借款人与银行的信用关系。