房屋单独所有是夫妻共同财产吗

房屋是否为夫妻共同财产取决于多个因素，包括购买时间、资金来源以及夫妻双方是否有特别约定。以下是相关法律规定和情况的概述：

1. 如果房屋是婚前由一方全款购买，并且登记在该方名下，根据《中华人民共和国民法典》的规定，该房产通常被视为购买方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

2. 如果房产是在婚后购买的，情况就会更加复杂。即使房产证上注明的是“单独所有”，但如果房产是用夫妻共同财产购买的，根据《民法典》的规定，该房产通常会被视为夫妻共同财产，除非夫妻双方有特别约定。

3. 《民法典》还规定了其他应当归夫妻一方个人所有的财产，例如一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等。

4. 夫妻共同财产通常包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（特定情况除外）以及其他应当归共同所有的财产。

总结来说，房屋是否为夫妻共同财产需要根据具体情况进行判断。如果房屋是婚前购买且为个人财产出资，则属于个人财产；如果婚后购买且为夫妻共同财产出资，则可能属于共同财产。

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